37 Rue des Usclards, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Usclards, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 et de 3.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue des Usclards, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Ollières à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1364 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1186 mètres
Ventes au 37 Rue des Usclards
Une vente a été recensée au 37 Rue des Usclards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Usclards dans son marché local
Prix du 37 Rue des Usclards par rapport à la voie
Sur Rue des Usclards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 37 Rue des Usclards se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Usclards par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Usclards se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 29.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
