2 Avenue Léon Foillard, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Foillard, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Léon Foillard, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 270 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 721 mètres
- - Collège Bois Franc à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Einstein à 346 mètres
Ventes au 2 Avenue Léon Foillard
Les 2 ventes au 2 Avenue Léon Foillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Foillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Foillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Foillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Foillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Foillard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Foillard par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Foillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Avenue Léon Foillard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Foillard par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Foillard se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 38.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Léon Foillard à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Léon Foillard est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
