8 Avenue Léon Foillard, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Foillard, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Léon Foillard, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 284 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 721 mètres
- - Collège Bois Franc à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Einstein à 338 mètres
Ventes au 8 Avenue Léon Foillard
Une vente a été recensée au 8 Avenue Léon Foillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Léon Foillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Léon Foillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Foillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Foillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Foillard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Foillard par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Foillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Avenue Léon Foillard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Foillard par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léon Foillard se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 35.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Léon Foillard à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Léon Foillard est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
