534 Rue du Beaujolais, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 534 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², identique à celui du n°525 et de n°431.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 534 Rue du Beaujolais, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 5 parkings - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois Franc à 93 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 13 mètres
- - Collège Bois Franc à 13 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 905 mètres
Ventes au 534 Rue du Beaujolais
Une vente a été recensée au 534 Rue du Beaujolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 534 Rue du Beaujolais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 534 Rue du Beaujolais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 534 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 534 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 534 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 534 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 534 Rue du Beaujolais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 534 Rue du Beaujolais par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 534 Rue du Beaujolais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 534 Rue du Beaujolais à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 534 Rue du Beaujolais est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
