14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 475 € à 3 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°12 et de 12.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 10 parkings - 802 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 22 mètres
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 266 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 266 mètres

Ventes au 14 Avenue de la Paix

Les 4 ventes au 14 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2024

139 000 €(2 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

11 janvier 2023

142 000 €(2 107 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•67.4 m²

14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

9 décembre 2020

163 200 €(1 945 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•83.9 m²

14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

10 juin 2020

164 900 €(1 955 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.35 m²

14 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 14 Avenue de la Paix se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Paix se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 29.58 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(2,885 €)

Rue Molière, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(2,880 €)

Allée des Pervenches, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(2,882 €)

Place de l Esplanade, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.