2 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue de la Paix, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 118 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Paix se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 30.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
