27 Avenue Jacques Brel, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jacques Brel, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 74 parkings - 2432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade J. Lacaze à 219 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 27 Avenue Jacques Brel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jacques Brel par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jacques Brel se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 24.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jacques Brel à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jacques Brel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
