9 Chemin de la Mendillonne, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Mendillonne, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Mendillonne, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Mairie à 104 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Mendillonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Mendillonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Mendillonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Mendillonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Mendillonne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Mendillonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mendillonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 9 Chemin de la Mendillonne se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Mendillonne par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Mendillonne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 21.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Mendillonne à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Mendillonne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
