3 Impasse George Sand, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 293 € à 5 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse George Sand, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5 et de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Impasse George Sand, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 205 mètres
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 353 mètres

Ventes au 3 Impasse George Sand

Les 0 ventes au 3 Impasse George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse George Sand dans son marché local

Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à la voie

Sur Impasse George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Impasse George Sand se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse George Sand par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse George Sand se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 18.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cornière, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(4,245 €)

Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,601 €)

Rue Alfred de Musset, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,746 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.