3 Montée des Carrières, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Carrières, affiche un prix moyen de 9 121 €/m², supérieur de 102.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 3 Montée des Carrières, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 923 mètres
Ventes au 3 Montée des Carrières
Les 2 ventes au 3 Montée des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée des Carrières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Carrières dans son marché local
Prix du 3 Montée des Carrières par rapport à la voie
Sur Montée des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 9 121 €/m², le 3 Montée des Carrières se situe 100.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Carrières par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Carrières se situe 111.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 177.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
