Montée des Carrières, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Carrières, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Carrières dans son marché local
Prix Montée des Carrières par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Carrières se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 24.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Carrières à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Montée des Carrières est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Carrières
Les ventes enregistrées Montée des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 286 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 915 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Carrières
Adresses Montée des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Carrières, classées par tranches de numéros.
