8 Montée des Carrières, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Carrières, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 8 Montée des Carrières, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1014 mètres
Ventes au 8 Montée des Carrières
Une vente a été recensée au 8 Montée des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Carrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Carrières dans son marché local
Prix du 8 Montée des Carrières par rapport à la voie
Sur Montée des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 Montée des Carrières se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Carrières par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Carrières se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 17.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
