2 Rue Alfred de Musset, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 43 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 33.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
