25 Rue du Lurin, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lurin, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Lurin, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lurin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lurin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lurin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lurin par rapport à la voie
Sur Rue du Lurin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 25 Rue du Lurin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lurin par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lurin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 32.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 18.09 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
