3 Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 448 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 bis et de 6.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Germain Village à 162 mètres
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 727 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 727 mètres

Ventes au 3 Rue Massu

Les 0 ventes au 3 Rue Massu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massu dans son marché local

Prix du 3 Rue Massu par rapport à la voie

Sur Rue Massu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 3 Rue Massu se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massu par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massu se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 10.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Combe, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,899 €)

Rue du 8 Mai 1945, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,860 €)

Rue Jean-Louis Renardon, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,824 €)

Chemin de la Balmette, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Massu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.