Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massu, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massu dans son marché local
Prix Rue Massu par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massu se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 10.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massu à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue Massu est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massu
Les ventes enregistrées Rue Massu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Village à 160 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massu
Adresses Rue Massu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massu, classées par tranches de numéros.
