3 Rue Molière, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 332 € à 4 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Molière, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Molière, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 202 mètres
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 427 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 427 mètres

Ventes au 3 Rue Molière

Les 0 ventes au 3 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Molière dans son marché local

Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Rue Molière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Molière par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molière se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 0.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,601 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.