9 Square des Ancolies, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Ancolies, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Square des Ancolies, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 45 logements - 6629 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouettes à 170 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 507 mètres
Ventes au 9 Square des Ancolies
Les 2 ventes au 9 Square des Ancolies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Ancolies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Square des Ancolies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Ancolies dans son marché local
Prix du 9 Square des Ancolies par rapport à la voie
Sur Square des Ancolies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 9 Square des Ancolies se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Ancolies par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Ancolies se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 16.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
