2 Square des Campanules, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Campanules, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square des Campanules, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 45 logements - 6629 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouettes à 175 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 568 mètres
Ventes au 2 Square des Campanules
Une vente a été recensée au 2 Square des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Campanules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Campanules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Square des Campanules par rapport à la voie
Sur Square des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Square des Campanules se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Campanules par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Campanules se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 18.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
