2 Square des Campanules, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 526 € à 4 276 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square des Campanules, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°1 et de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Square des Campanules, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 45 logements - 6629 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouettes à 175 mètres
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 568 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 568 mètres

Ventes au 2 Square des Campanules

Une vente a été recensée au 2 Square des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

378 700 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

2 Square des Campanules, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square des Campanules dans son marché local

Prix du 2 Square des Campanules par rapport à la voie

Sur Square des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Square des Campanules se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Campanules par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Campanules se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et -7.02 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pervenches, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,425 €)

Chemin des Rouettes, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,661 €)

Square des Ancolies, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,319 €)

Rue des Pivoines, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.