799 Route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 799 Route des Brouilly, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°781 mais identique à celui du n°764.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 799 Route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Ventes au 799 Route des Brouilly
Une vente a été recensée au 799 Route des Brouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 799 Route des Brouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 799 Route des Brouilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 799 Route des Brouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 799 Route des Brouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 799 Route des Brouilly dans son marché local
Prix du 799 Route des Brouilly par rapport à la voie
Sur Route des Brouilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 799 Route des Brouilly se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 799 Route des Brouilly par rapport à Saint-Lager et à Rhône
À Saint-Lager, le prix moyen des appartements atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 799 Route des Brouilly se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lager et 12.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 799 Route des Brouilly à Saint-Lager
Le loyer moyen estimé au 799 Route des Brouilly est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Lager, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lager a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 375 €/m² au premier semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
