36 Allée Turquoise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Turquoise, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Allée Turquoise, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 944 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée Turquoise
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée Turquoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée Turquoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée Turquoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée Turquoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée Turquoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Turquoise dans son marché local
Prix du 36 Allée Turquoise par rapport à la voie
Sur Allée Turquoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 36 Allée Turquoise se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Turquoise par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Turquoise se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 31.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Allée Turquoise à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 36 Allée Turquoise est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
