16 Chemin de la Grange, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 2 836 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Grange, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 426 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 322 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 16 Chemin de la Grange se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Grange par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Grange se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 9.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Grange à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Grange est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
