5 Chemin du Grand Jardin, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Grand Jardin, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
3 niveaux - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 345 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 259 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Grand Jardin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 5 Chemin du Grand Jardin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Grand Jardin par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Grand Jardin se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 9.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Grand Jardin à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Grand Jardin est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.59 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
