22 Impasse du Bourrelier, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Bourrelier, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse du Bourrelier, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 1 parking - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 332 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 129 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Bourrelier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Bourrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Bourrelier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Bourrelier dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourrelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 22 Impasse du Bourrelier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Bourrelier par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Bourrelier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 31.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 22 Impasse du Bourrelier à Saint-Laurent-de-Chamousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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