40 Passage du Parc, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Passage du Parc, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Passage du Parc, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 464 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 218 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 93 mètres
Ventes au 40 Passage du Parc
Une vente a été recensée au 40 Passage du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage du Parc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage du Parc dans son marché local
Prix du 40 Passage du Parc par rapport à la voie
Sur Passage du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 40 Passage du Parc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage du Parc par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage du Parc se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -59.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 40 Passage du Parc à Saint-Laurent-de-Chamousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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