18 Rue de Lyon, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Lyon, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1424 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1014 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 389 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 89 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 18 Rue de Lyon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lyon par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lyon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et 23.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Lyon à Saint-Laurent-de-Chamousset
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Lyon est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Chamousset, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Chamousset a augmenté de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 167 €/m² sur la période récente.
