38 Rue des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 19.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Roches, 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Chamousset.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Laurent de Chamousset à 503 mètres
- - Collège privé Saint Laurent à 241 mètres
- - Ecole primaire Antoine Boiron à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Roches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 38 Rue des Roches se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roches par rapport à Saint-Laurent-de-Chamousset et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Chamousset, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roches se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Chamousset et -50.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Chamousset a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2022 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
