14 Rue Marcel Baconnier, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Baconnier, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marcel Baconnier, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 522 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 426 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Baconnier
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Baconnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Baconnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Baconnier dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Baconnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 14 Rue Marcel Baconnier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Baconnier par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marcel Baconnier se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 5.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marcel Baconnier à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marcel Baconnier est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
