7 Rue Marcel Baconnier, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Baconnier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marcel Baconnier, 69720 Saint-Laurent-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Mure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent - Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lachenal à 576 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois Joli à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Baconnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Baconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Baconnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Baconnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Baconnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Baconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 7 Rue Marcel Baconnier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Baconnier par rapport à Saint-Laurent-de-Mure et à Rhône
À Saint-Laurent-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Baconnier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Mure et 5.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marcel Baconnier à Saint-Laurent-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marcel Baconnier est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Mure, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 813 €/m² sur la période récente.
