12 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de la FORGE, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel-l'Éclairé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre-Marie PAPILLON à 167 mètres
Ventes au 12 Montée de la FORGE
Une vente a été recensée au 12 Montée de la FORGE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de la FORGE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de la FORGE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de la FORGE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de la FORGE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de la FORGE dans son marché local
Prix du 12 Montée de la FORGE par rapport à la voie
Sur Montée de la FORGE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 Montée de la FORGE se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de la FORGE par rapport à Saint-Marcel-l'Éclairé et à Rhône
À Saint-Marcel-l'Éclairé, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de la FORGE se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-l'Éclairé et -13.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
