12 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 750 € à 2 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel-l'Éclairé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre-Marie PAPILLON à 167 mètres

Ventes au 12 Montée de la FORGE

Une vente a été recensée au 12 Montée de la FORGE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

260 360 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

12 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Montée de la FORGE(1 959€)

360 route de feurs(2 039€)

380 route de feurs(1 967€)

310 route de feurs(1 909€)

408 route de feurs(1 873€)

106 Rue du LEVANT(1 870€)

418 route de feurs(1 875€)

130 Rue du LEVANT(1 877€)

Prix du 12 Montée de la FORGE dans son marché local

Prix du 12 Montée de la FORGE par rapport à la voie

Sur Montée de la FORGE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Montée de la FORGE se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Montée de la FORGE par rapport à Saint-Marcel-l'Éclairé et à Rhône

À Saint-Marcel-l'Éclairé, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de la FORGE se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-l'Éclairé et -46.49 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé baissé de 31.82 % sur 1 an et baissé de 39.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.