86 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Montée de la FORGE, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 86 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Marcel-l'Éclairé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre-Marie PAPILLON à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Montée de la FORGE
Aucune vente n'a été recensée au 86 Montée de la FORGE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Montée de la FORGE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Montée de la FORGE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Montée de la FORGE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Montée de la FORGE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Montée de la FORGE dans son marché local
Prix du 86 Montée de la FORGE par rapport à la voie
Sur Montée de la FORGE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 86 Montée de la FORGE se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Montée de la FORGE par rapport à Saint-Marcel-l'Éclairé et à Rhône
À Saint-Marcel-l'Éclairé, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Montée de la FORGE se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-l'Éclairé et -12.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
