86 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 745 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 86 Montée de la FORGE, 69170 Saint-Marcel-l'Éclairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Marcel-l'Éclairé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre-Marie PAPILLON à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Montée de la FORGE

Aucune vente n'a été recensée au 86 Montée de la FORGE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Montée de la FORGE(1 944€)

380 route de feurs(1 967€)

360 route de feurs(2 039€)

408 route de feurs(1 873€)

310 route de feurs(1 909€)

418 route de feurs(1 875€)

106 Rue du LEVANT(1 870€)

136 Rue Du crêt des ROCHES(1 868€)

Prix du 86 Montée de la FORGE dans son marché local

Prix du 86 Montée de la FORGE par rapport à la voie

Sur Montée de la FORGE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 86 Montée de la FORGE se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Montée de la FORGE par rapport à Saint-Marcel-l'Éclairé et à Rhône

À Saint-Marcel-l'Éclairé, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Montée de la FORGE se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-l'Éclairé et -46.08 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-l'Éclairé baissé de 31.82 % sur 1 an et baissé de 39.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.