28 Avenue Amédée Ronin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Amédée Ronin, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Amédée Ronin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu.
2 niveaux - 4432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Amédée Ronin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Amédée Ronin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Amédée Ronin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Amédée Ronin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Amédée Ronin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Amédée Ronin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Amédée Ronin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Amédée Ronin par rapport à la voie
Sur Avenue Amédée Ronin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 28 Avenue Amédée Ronin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Amédée Ronin par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Amédée Ronin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 4.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Amédée Ronin à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Amédée Ronin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
