35 Avenue Amédée Ronin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Amédée Ronin, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°33 mais supérieur de 15.23 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Amédée Ronin, 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Chandieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Ronin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 392 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 108 mètres
Ventes au 35 Avenue Amédée Ronin
Les 12 ventes au 35 Avenue Amédée Ronin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Amédée Ronin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Amédée Ronin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Amédée Ronin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Amédée Ronin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Amédée Ronin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Amédée Ronin par rapport à la voie
Sur Avenue Amédée Ronin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 35 Avenue Amédée Ronin se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Amédée Ronin par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu et à Rhône
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Amédée Ronin se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu et 20.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Amédée Ronin à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Amédée Ronin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Chandieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
