13 Avenue de la Gare, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garibaldi à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 152 mètres
- - Saint-Priest à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Gare, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -5.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
