Boulevard des Roses, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Roses, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
105 ventes DVF Boulevard des Roses
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Roses dans son marché local
Prix Boulevard des Roses par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Roses se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 44.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Roses à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Boulevard des Roses est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Roses
Les ventes enregistrées Boulevard des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Les Roses à 73 mètres
- - Saint-Priest à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1912 mètres
- - Collège Colette à 451 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 740 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 331 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Roses
Adresses Boulevard des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Roses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au Boulevard des Roses à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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