32 Avenue Georges Pompidou, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Georges Pompidou, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Diderot-Aliende à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1532 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Roland à 87 mètres
- - Saint-Priest à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 953 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 357 mètres
Ventes au 32 Avenue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 32 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Pompidou, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 32 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Pompidou par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Georges Pompidou se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 15.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Georges Pompidou à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Georges Pompidou est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
