38 bis Avenue Jean Jaurès, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue Jean Jaurès, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 17 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 783 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Jean Jaurès, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 38 bis Avenue Jean Jaurès se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Jean Jaurès se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 9.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue Jean Jaurès à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue Jean Jaurès est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
