34 Boulevard des Roses, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard des Roses, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
11 niveaux - 208 logements - 271 parkings - 2142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Les Roses à 172 mètres
- - Saint-Priest à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1871 mètres
- - Collège Colette à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 825 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 364 mètres
Ventes au 34 Boulevard des Roses
Les 21 ventes au 34 Boulevard des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Roses dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Roses par rapport à la voie
Sur Boulevard des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 34 Boulevard des Roses se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Roses par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard des Roses se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 46.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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