1 Impasse du Velin, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Velin, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Velin, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 902 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Velin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Velin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Velin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Velin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Velin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Velin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Velin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Velin par rapport à la voie
Sur Impasse du Velin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 1 Impasse du Velin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Velin par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Velin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -8.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 1 Impasse du Velin à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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