Impasse Montferrat, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montferrat, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montferrat dans son marché local
Prix Impasse Montferrat par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montferrat se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 32.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montferrat à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Impasse Montferrat est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montferrat
Les ventes enregistrées Impasse Montferrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montferrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux Croix Rousse à 255 mètres
- - Saint-Priest à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montferrat
Adresses Impasse Montferrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montferrat, classées par tranches de numéros.
