2 Impasse Gracchus Babeuf, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Gracchus Babeuf, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 955 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Ventes au 2 Impasse Gracchus Babeuf
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gracchus Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gracchus Babeuf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 Impasse Gracchus Babeuf se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gracchus Babeuf par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gracchus Babeuf se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -21.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 2 Impasse Gracchus Babeuf à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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