10 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Thibaude, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marendiers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux - Marandiers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Thibaude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Thibaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Thibaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Thibaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Thibaude dans son marché local
Prix du 10 Impasse Thibaude par rapport à la voie
Sur Impasse Thibaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 10 Impasse Thibaude se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Thibaude par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Thibaude se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -11.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 10 Impasse Thibaude à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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