8 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Thibaude, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux - Marandiers à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 511 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Thibaude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Thibaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Thibaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Thibaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Thibaude dans son marché local
Prix du 8 Impasse Thibaude par rapport à la voie
Sur Impasse Thibaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 8 Impasse Thibaude se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Thibaude par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Thibaude se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -8.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 8 Impasse Thibaude à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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