8 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 207 € à 4 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Impasse Thibaude, 69800 Saint-Priest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marendiers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Vieux - Marandiers à 337 mètres
- Saint-Priest à 2182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1466 mètres
- Collège Boris Vian à 828 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 1169 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 511 mètres
- Ecole primaire Les Marendiers à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Thibaude

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Thibaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Thibaude(3 807€)

9 Impasse Thibaude(3 812€)

11 Impasse Thibaude(3 799€)

6 Impasse Thibaude(3 806€)

7 Impasse Thibaude(3 807€)

5 Impasse Thibaude(3 529€)

40 Rue des Prés Fleuris(3 808€)

41 Rue des Prés Fleuris(3 733€)

Prix du 8 Impasse Thibaude dans son marché local

Prix du 8 Impasse Thibaude par rapport à la voie

Sur Impasse Thibaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 8 Impasse Thibaude se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Thibaude par rapport à Saint-Priest et à Rhône

À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Thibaude se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 5.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Fleuris, 69800 Saint-Priest(3,715 €)

Rue du Régnier, 69800 Saint-Priest(3,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Thibaude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Thibaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.