11 Montée de Chambéry, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de Chambéry, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°6 et du 11.92 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Montée de Chambéry, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 984 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée de Chambéry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de Chambéry dans son marché local
Prix du 11 Montée de Chambéry par rapport à la voie
Sur Montée de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 11 Montée de Chambéry se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de Chambéry par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée de Chambéry se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 11.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Montée de Chambéry à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 11 Montée de Chambéry est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
