32 Route d'Heyrieux, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d'Heyrieux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'heyrieux à 56 mètres
- - Saint-Priest à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 219 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 560 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 421 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Heyrieux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Heyrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Heyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Heyrieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Heyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Heyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Heyrieux dans son marché local
Prix du 32 Route d'Heyrieux par rapport à la voie
Sur Route d'Heyrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 32 Route d'Heyrieux se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Heyrieux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Heyrieux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et -4.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 32 Route d'Heyrieux à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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