87 Route d'Heyrieux, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Route d'Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², identique à celui du n°100 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Route d'Heyrieux, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fouillouse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mions à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 704 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 231 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 628 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 439 mètres
Ventes au 87 Route d'Heyrieux
Une vente a été recensée au 87 Route d'Heyrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route d'Heyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Route d'Heyrieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route d'Heyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route d'Heyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route d'Heyrieux dans son marché local
Prix du 87 Route d'Heyrieux par rapport à la voie
Sur Route d'Heyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 87 Route d'Heyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route d'Heyrieux par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Route d'Heyrieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Route d'Heyrieux à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 87 Route d'Heyrieux est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
