10 Route de Toussieu, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Toussieu, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Toussieu, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 887 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 737 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Toussieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Toussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Toussieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Toussieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Toussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Toussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Toussieu dans son marché local
Prix du 10 Route de Toussieu par rapport à la voie
Sur Route de Toussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 10 Route de Toussieu se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Toussieu par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Toussieu se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 27.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Toussieu à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Toussieu est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
