5 Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chrysostome, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chrysostome, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 151 mètres
- - Saint-Priest à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 681 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 156 mètres
Ventes au 5 Rue Chrysostome
Une vente a été recensée au 5 Rue Chrysostome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chrysostome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chrysostome, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chrysostome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chrysostome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chrysostome dans son marché local
Prix du 5 Rue Chrysostome par rapport à la voie
Sur Rue Chrysostome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 Rue Chrysostome se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chrysostome par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chrysostome se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 13.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chrysostome à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chrysostome est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
