30 Rue Danton, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°32 et du 5.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Danton, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 4797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Beauséjour à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 857 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres
Ventes au 30 Rue Danton
Une vente a été recensée au 30 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Danton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Danton dans son marché local
Prix du 30 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 30 Rue Danton se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Danton par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Danton se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 26.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Danton à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Danton est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
