4 bis Rue de Provence, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Provence, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cité Berliet-La Gare.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 288 mètres
- - Saint-Priest à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1237 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 bis Rue de Provence se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Provence par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Provence se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 15.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Provence à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Provence est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
